Depuis plusieurs mois, les taux de crédit immobilier baissent en continu et atteignent aujourd’hui leur plus bas niveau historique en battant le record établi en 2005. Les experts pensaient et pensent encore  que les taux ne peuvent plus baisser davantage. Ils se sont trompés et peuvent encore se tromper, les marchés sont parfois imprévisibles.
Hier, les nouvelles grilles tarifaires des établissements bancaires ont donc annoncé des taux record : le taux fixe moyen sur 10 ans s’établit aujourd’hui à 3,15%, 3,25% en 2005. Par ailleurs, il est utile de rappeler que ce taux moyen était de 5,25% en octobre 2008, soit une baisse de 2,1 points en deux ans. De plus, le taux de 3,15 % n’est qu’une moyenne, c'est-à-dire qu’il y a des taux plus hauts mais aussi des taux plus bas encore. Ainsi, le meilleur établissement propose aujourd’hui un taux fixe de  2,66% sur 10ans !
Pour un emprunt sur 20 ans et des remboursements de 1.500 euros par mois, cette baisse représente une capacité d'emprunt supplémentaire de 36.500 euros. Ce qui n’est pas négligeable !