Qu’est-ce qu’un crédit immobilier ?
Que peut-on financer avec un crédit immobilier ?
Quelles sont les caractéristiques principales d’un crédit immobilier ?
 

Le constat n’est pas neuf : de plus en plus de ménages utilisent le recours au crédit pour financer de nouveaux achats. Mais se dessine à présent une autre tendance, celle de l’augmentation de la part des emprunts immobiliers. Consommer, oui, mais pour du solide, du durable. Si tel est votre projet, voici le rappel de quelques généralités à connaître sur le crédit immobilier.

Définition : A quoi sert le crédit immobilier ?

Le crédit immobilier est le terme général utilisé pour désigner un emprunt d’argent destiné à financer tout ou partie de :
•    l’achat d’un bien immobilier ;
•    l’acquisition d’un terrain destiné à la construction ;
•    la construction d’un bien immobilier ;
•    la réalisation de travaux de rénovation ou d’aménagement.
Le financement peut concerner différents types d’opérations : acheter un logement pour en faire sa résidence principale, sa résidence secondaire, ou pour le louer à un tiers (particulier ou entreprise).

Les caractéristiques principales du crédit immobilier.

Un crédit immobilier prend le plus souvent la forme d’un prêt d’un montant précis, qui peut vous être accordé soit par une banque, soit par un organisme financier spécialisé. Il vous faudra avoir un apport personnel dans la plupart des cas car le prêt immobilier ne peut généralement pas couvrir la totalité des frais. L’emprunt est établi sur une durée longue, et à un taux que vous pouvez choisir fixe ou variable. Vous devrez rembourser votre prêt par mensualités constantes, et l’organisme prêteur vous demandera des garanties afin de s’assurer du remboursement des sommes avancées.
Bien évidemment, chaque type de crédit immobilier a son propre fonctionnement et ses conditions particulières d’attribution : il convient de se renseigner plus avant pour pouvoir choisir le crédit qui conviendra le mieux à chaque situation personnelle.