Une fois propriétaire, nouvellement installé dans l’appartement ou la maison convoitée, on se sent généralement plutôt content de soi. Mais, plus ou moins rapidement selon les tempéraments, le besoin d’aménager, de décorer à son goût et en fonction du lieu apparaît. Et qui dit aménagements dit dépenses. Comment financer ses envies si l’on n’a pas épargné ?

Au moment de la négociation de leur crédit immobilier, les plus prévoyants auront anticipé l’installation d’une cuisine équipée moderne et fonctionnelle ou d’une salle de bain tendance spa en empruntant auprès de leur banque plus que nécessaire à l’achat de leur logement. Mais il y a toujours à faire dans une maison : les enfants grandissent vite, les besoins et les envies changent. A un moment ou à un autre, le prêt travaux s’impose comme une solution au financement de ces embellissements ou équipements nouveaux. Vous pouvez, si votre capacité d’endettement vous le permet, faire une demande pour un prêt personnel auprès d’une banque ou d’un organisme de crédit. Ce prêt personnel est un crédit à la consommation : vous devez donc recevoir une offre préalable de crédit reprenant précisément le T.E.G évidemment ainsi que toutes les modalités du prêt, vous bénéficiez d’un délai de réflexion de 15 jours pour étudier la proposition qui vous est faite et pouvez vous rétracter avec signature de l’offre préalable dans un délai de 7 jours. Le montant du prêt qui pourra vous être accordé sera inférieur ou égal à 21 500 euros et la durée du prêt supérieure à 3 mois. Les prêt travaux peuvent durer jusqu’à 6 ou 7 ans selon les organismes. Les prêts personnels ont la particularité d’être des prêts non affectés : ils peuvent financer toutes vos envies, sans que vous ayez à justifier l’usage que vous faites de l’argent prêté. Vous pourrez donc passer par le biais d’une entreprise ou réaliser vous-même vos travaux, voire modifier vos projets en cours de route sans que cela ne pose problème.
Mais quand on est propriétaire, il est aussi possible de se tourner vers des prêts spécifiques. Le prêt Pass-Travaux a été mis en place par le 1% logement et s’adresse aux salariés du privé, propriétaires ou locataires, pour leur proposer des prêts d’un montant allant jusqu’à 8 000 euros (9 600 euros sous certaines conditions de ressources) à un taux de 1,5%. La durée maximale de ce prêt est de 10 ans. Pour les propriétaires, ce financement ne peut concerner que la résidence principale, dans laquelle seront effectués des travaux d’amélioration de l’habitat, de mises aux normes ou des travaux destinés à réaliser des économies d’énergie. Les travaux, quels qu’ils soient, devront être réalisés par un professionnel. Si vous envisagez des travaux dont le montant ne dépasse pas ces plafonds, le recours au Prêt Pass-Travaux se révèlera plus que judicieux en termes de coût total du crédit.
Enfin il faut noter la mise en place au 1er janvier 2009 du prêt à taux 0% pour les travaux d’économies d’énergie et d’isolation prévu au Grenelle de l’environnement. Cet « éco-PTZ » est ouvert à tous, sans conditions de ressources, et son plafond est fixé à 30 000 euros ou 300 euros/m². Le logement doit avoir été acheté avant le 1er janvier 1990. Le chantier financé par cet « eco-PTZ » doit être étendu à l’ensemble du logement et concerner la toiture, les fenêtres ou encore le chauffage : ce prêt ne peut en aucun cas servir à de petits travaux ponctuels. Pour ceux qui désirent améliorer l’équipement de leur habitation afin de réaliser des économies d’énergie, le prêt à taux zéro écologique est forcément bienvenu.

Lorsque l’on est propriétaire et que l’on souhaite s’engager dans des travaux d’embellissement ou d’aménagement, il est parfaitement possible d’avoir recours au crédit. Si les prêts personnels ont l’avantage de la souplesse, d’autres solutions existent, parfois moins coûteuses, comme le prêt Pass-Travaux pour des montants modestes ou le nouvel « éco-PTZ » finançant des travaux d’économie d’énergie de grande envergure.